Bewerten / Verkaufen / Finanzieren
Der gemeinsame Weg zum Erfolg
In vier klaren Schritten von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe, und auf Wunsch mit Unterstützung bei der Finanzierung.
Beratung
Die Sympathie ist essentiell für eine erfolgreiche Zusammenarbeit, weshalb wir das kostenlose Erstgespräch gerne persönlich abhalten.
Bei unserem Kennenlernen sprechen wir über Ihre Überlegungen und die damit verbundenen Wünsche, Pläne, Unsicherheiten und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die Vorgehensweise.
Bewertung
Die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf ist eine professionelle Preiseinschätzung. Jede Immobilie ist einzigartig, und genauso individuell ist ihr Preis.
Wir sehen uns Ihre Immobilie vor Ort an, vergleichen sie mit tatsächlich erzielten Preisen in der Umgebung und ermitteln so einen fairen, realistischen Angebotspreis. Dazu gehören:
- eine Analyse des Markts in Ihrer Umgebung
- die Prüfung der Gebäudesubstanz
- die Einschätzung des Entwicklungs- oder Sanierungspotenzials
- bei Bedarf eine genaue Prüfung von Grundbuch, Plänen und Widmung
Mit unserer Erfahrung zeigen wir Käufern, was in Ihrer Immobilie steckt, und das zahlt sich beim Preis aus.
Aufbereitung und Vermarktung
Wir setzen auf maßgeschneiderte Präsentationen und Visualisierungen, die unser Team über die Jahre perfektioniert hat: 3D-Grundrisse mit Möblierung, ein aussagekräftiges Exposé und eine Online-Präsentation, die auffällt.
Objektfotos, Drohnenvideos und 360-Grad-Aufnahmen macht unser eigener Fotograf. Bilder sagen mehr als 1.000 Worte.
Damit Ihre Immobilie viele passende Käufer erreicht, setzen wir zusätzlich zu den Immobilienplattformen auf unser Netzwerk an Kaufinteressenten und auf eigene Vermarktungswege.
Verkauf und Objektübergabe
Wir führen die Besichtigungen und die Verkaufsverhandlungen für Sie, diskret und mit klarem Blick auf eine faire Lösung für beide Seiten.
Dazu stellen wir Ihnen unser Netzwerk an Notaren, Rechtsanwälten, Sachverständigen und Sanierungsunternehmen zur Verfügung, damit Sie schnell die passenden Partner finden.
Wir begleiten Sie in jeder Phase des Verkaufs und lassen Sie auch beim letzten Schritt, der Übergabe, nicht allein.
Auch bei der Finanzierung an Ihrer Seite
Der Weg zu einer passenden Finanzierung kann komplex sein, für Käufer ebenso wie für Verkäufer, die gleichzeitig neu kaufen. Wir stehen Ihnen beratend zur Seite, damit der Abschluss leichter oder überhaupt erst möglich wird.
- Erste Einschätzung der monatlichen Rate
- Überblick über Kaufnebenkosten und Eigenmittel
- Optimierung von Finanzierungsstrukturen und Firmenkonstrukten