Offmarket Immobilien

Diskret verkaufen. Exklusiv kaufen.

Nicht jede Immobilie muss ins Internet. Wir vermitteln Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Immobilienprojekte in Linz und ganz Oberösterreich auch ohne öffentliches Inserat, an unseren diskreten Kundenkreis aus Investoren, Entwicklern und ausgewählten Kaufinteressenten.

Suchprofil anlegen Diskret verkaufen

Offmarket

Was ein Offmarket-Verkauf bedeutet

Bei einem Offmarket-Verkauf erscheint Ihre Immobilie auf keinem Portal und in keiner Zeitung. Wir bieten sie gezielt unseren diskreten Kunden an: Investoren, Entwicklern, Bauträgern und anderen Käufern, die genau so etwas suchen und die wir kennen.

Das passt, wenn Ihnen Diskretion wichtig ist, etwa bei einer Trennung, einer Erbschaft, einer bekannten Adresse oder einfach, weil Sie nicht möchten, dass Nachbarn und Bekannte vom Verkauf erfahren. Auch ganze Immobilienprojekte bringen wir so an den passenden Käufer.

Offener Wohnbereich mit Kaminofen, Sitzecke und Küche

Für Käufer

Ihre Chancen als Käufer

Sie suchen eine Immobilie in Oberösterreich, die es so nicht im Internet gibt? Sagen Sie uns, was Sie suchen: Lage, Größe, Budget. Wir melden uns, sobald ein passendes Objekt diskret zum Verkauf steht.

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Ihre Finanzierung im BlickWer bei einem Offmarket-Angebot schnell zusagen kann, ist im Vorteil. Rechnen Sie Ihre monatliche Rate vorab durch, wir unterstützen Sie auf Wunsch auch bei der Finanzierung.Zum Kreditrechner

Für Verkäufer

Ihre Vorteile als Verkäufer

Ihre Privatsphäre bleibt geschütztKein Inserat, keine Fotos im Internet, kein Schild am Zaun. Ihr Umfeld erfährt nur vom Verkauf, wenn Sie das möchten.

Diskrete Kunden statt NeugierigerZu unseren Kunden zählen Investoren, Entwickler und Bauträger, die laufend Immobilien und Projekte suchen. Das erspart Ihnen Besichtigungen mit Neugierigen.

Sie behalten die KontrolleSie entscheiden, wer die Immobilie sieht. Und wenn Sie später doch öffentlich verkaufen möchten, ist das jederzeit möglich.

Der Ablauf

So läuft der diskrete Verkauf ab

Wir verfügen über einen diskreten Kundenkreis aus Investoren, Entwicklern, Bauträgern und Anlegern. Genau diese Kunden ziehen wir für Ihr Immobilienprojekt heran, ganz ohne öffentliches Inserat.

01
Bewertung und Exposé
Wir bewerten Ihre Immobilie, erstellen Fotos, Grundriss und ein aussagekräftiges Exposé, das nur für unseren diskreten Kundenkreis bestimmt ist.
02
Gezielte Weitergabe
Aus unseren Investoren, Entwicklern, Bauträgern und Anlegern wählen wir jene aus, die zu Ihrem Objekt passen, und bieten es ihnen persönlich an. Die genaue Adresse erfahren nur Interessenten, die es ernst meinen.
03
Besichtigung und Kaufanbot
Sie lernen nur Interessenten kennen, die zu Ihrer Immobilie passen. Nach der Besichtigung folgen das schriftliche Kaufanbot und der Termin beim Notar.

Suchprofil anlegen oder diskret verkaufen

Ein paar Angaben genügen. Ihre Anfrage behandeln wir vertraulich.

Häufige Fragen

Gut zu wissen

Wer kauft bei einem Offmarket-Verkauf?

Vor allem Investoren, Entwickler, Bauträger und Anleger aus unserem diskreten Kundenkreis, dazu Käufer, die bei uns ein Suchprofil angelegt haben. Wer Ihre Immobilie zu sehen bekommt, entscheiden Sie mit.

Was kostet mich ein Offmarket-Kauf?

Das Suchprofil ist kostenlos. Kommt ein Kauf zustande, ist die Provision in der Immobilienmakler-Verordnung geregelt: 3 Prozent des Kaufpreises, zuzüglich 20 Prozent Umsatzsteuer.

Wie erfahre ich von passenden Angeboten?

Wir melden uns persönlich, sobald ein Objekt zu Ihrem Suchprofil passt. Öffentlich inserierte Objekte finden Sie jederzeit unter Aktuelle Immobilien.

Aktuelle Immobilien

Brauche ich schon eine Finanzierungszusage?

Für das Suchprofil nicht. Bei einem Offmarket-Angebot hilft es aber, schnell zusagen zu können. Rechnen Sie Ihre Rate am besten vorab durch.

Zum Kreditrechner

Kann ich meine Immobilie später doch öffentlich verkaufen?

Ja. Sie entscheiden, ob und wann Ihre Immobilie inseriert wird.

Persönlich für Sie da