Willkommen bei ECHOfair Immobilien
Wir verkaufen Ihre Immobilie samt Ihren Sorgen!
Ihr Immobilienmakler für Linz, Linz-Land, Urfahr-Umgebung und ganz Oberösterreich. Kostenlose Bewertung vor Ort, Büro in Ansfelden.
- Kompetent
- Handschlagqualität
- Unkompliziert
Über ECHOfair
Von Anfang an eine helfende Hand
Immobilien bedeuten Entscheidungen fürs Leben. Wir begleiten Sie in allen Lebenslagen! Mit Erfahrung, Transparenz und echter Leidenschaft stehen wir Ihnen vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss zur Seite. Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Bewertung: Wir machen den Weg klar, verständlich und verlässlich.
Ihr Vertrauen ist unser Antrieb: Schritt für Schritt, von Anfang an.
- 200+vermittelte Immobilien
- 10+Jahre Erfahrung
- 0 €für Bewertung und Erstgespräch
Kostenlose Immobilienbewertung
Was ist Ihre Immobilie wert?
Wählen Sie die Art Ihrer Immobilie. Für Häuser, Wohnungen und Baugrund in Oberösterreich sehen Sie nach wenigen Angaben sofort eine erste Preisspanne, kostenlos und unverbindlich.
- Kostenlos und unverbindlich
- Sofort-Schätzung für Immobilien in Oberösterreich
- Keine Weitergabe Ihrer Daten
Was wir für Sie tun
Unsere Leistungen als Makler
Wir holen das Beste aus Ihrer Immobilie heraus: mit dem richtigen Blick für ihr Potenzial, Bildern, die verkaufen, und einer Vermarktung, die die passenden Käufer erreicht.
3D-Grundriss und Potenzial
Käufer sehen sofort, was in Ihrer Immobilie steckt
Wir erstellen maßstabsgetreue Grundrisse und 3D-Visualisierungen mit Möblierung. So sehen Interessenten schon im Inserat, wie viel Platz es gibt und wie sich die Räume nutzen lassen.
Dabei erkennen wir Entwicklungschancen, die andere übersehen, etwa einen Ausbau, eine Teilung oder eine neue Nutzung, und machen sie für Käufer sichtbar. Wer versteht, was in einer Immobilie steckt, ist bereit, dafür zu zahlen. Das bringt bessere Anfragen, überzeugte Käufer und einen wirklich hohen Verkaufspreis.
- Maßstabsgetreuer Grundriss
- 3D-Ansicht mit Möblierung
- Entwicklungschancen und Nutzungsideen
- Inserat, Exposé und Besichtigung
Bewertung
Wir ermitteln einen realistischen Marktwert, der Lage, Zustand und Potenzial berücksichtigt. Kostenlos und unverbindlich, auf Wunsch direkt bei Ihnen vor Ort.
Kostenlos bewertenProfessionelle Fotografie
Ein professioneller Fotograf setzt Ihre Immobilie ins beste Licht. Gute Bilder entscheiden, ob jemand anfragt und zur Besichtigung kommt.
Vermarktung
Eine Strategie, die zu Objekt und Zielgruppe passt: aussagekräftiges Exposé, starke Online-Präsentation und unser Netzwerk an Kaufinteressenten. Auf Wunsch auch diskret, ganz ohne Inserat.
Diskret verkaufenVerkauf und Abwicklung
Wir führen die Besichtigungen und die Verhandlungen, prüfen die Interessenten und begleiten Sie mit Notar oder Rechtsanwalt bis zur Schlüsselübergabe.
So läuft der Verkauf abFinanzierung
Der Weg zu einer passenden Finanzierung kann komplex sein. Wir stehen Käufern beratend zur Seite und machen den Abschluss so leichter oder überhaupt erst möglich.
Mehr zur FinanzierungUnterlagen
Grundbuch, Energieausweis, Pläne oder Bauakt: Wir sagen Ihnen, was Käufer brauchen, und unterstützen Sie bei der Beschaffung.
Zur Checkliste
Bauträgerprojekte
Bauträgerprojekte mit eigenem Namen und Logo
Für Bauträgerobjekte entwickeln wir eigene Namen und Logos, damit ein Projekt vom ersten Tag an einen Namen hat. Dazu kommen Visualisierungen, Plakate, Flyer, Inserate und Social Media aus einer Hand.
Zur Referenz The Horizon
Gründe, warum Sie sich für uns entscheiden sollten
Warum ECHOfair Immobilien?
Ob Zinshaus, Gewerbeobjekt, Wohnung, Haus oder Grundstück: ECHOfair Immobilien begleitet Sie mit Expertenwissen, klaren Strategien und professioneller Vermarktung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie.
- 01
Individuelle Verkaufsstrategie, perfekt abgestimmt auf Objekt und Zielgruppe.
- 02
Professionelle Immobilienfotografie für erstklassige Online-Präsentation.
- 03
Maßstabsgetreue Grundrissplanung und hochwertige digitale Aufbereitung.
- 04
3D-Visualisierung & Möblierung, verständlich erklärt direkt vor Ort.
- 05
Optimierung von Finanzierungsstrukturen & Firmenkonstrukten.
- 06
Langjährige Erfahrung und genaue Marktkenntnis in Linz, Linz-Land und Urfahr-Umgebung.
Persönlichkeiten im Gespräch
Inspiration, Insights und echte Geschichten.
Sanierungsbedürftige Immobilie kaufen
Was auf den ersten Blick wie ein echtes Schnäppchen erscheint, kann sich im Nachhinein als teure Überraschung entpuppen, mit versteckten Mängeln und hohen Folgekosten. Besonders bei älteren Immobilien ist es entscheidend, das Objekt gründlich zu prüfen und fachgerecht einschätzen zu lassen.
In diesem Interview wird deutlich, welche Punkte man beim Kauf einer sanierungsbedürftigen Immobilie unbedingt beachten sollte und wie ein strukturierter Ablauf aussieht: von der ersten Besichtigung bis zur erfolgreichen Sanierung.
Vom Mechatroniker-Lehrling zum Immobilieninvestor
Michael Primetshofer erzählt von seinem Weg, von den bescheidenen Anfängen als Mechatroniker-Lehrling bis zur mutigen Entscheidung, in Immobilien zu investieren, obwohl ihm damals kaum jemand den Erfolg zutraute.
Heute verfügt er über zahlreiche Wohn- und Gewerbeobjekte, saniert Immobilien und betreibt ertragreiche Zinshäuser. Erfahren Sie, wie er es trotz skeptischer Banken und ohne eigenes Startkapital geschafft hat, seinen Traum zu verwirklichen, und welche wertvollen Tipps er jungen Menschen mit auf den Weg gibt, die ebenfalls in der Immobilienwelt Fuß fassen möchten.
Vertrauen entsteht, wenn Worte durch Taten bestätigt werden.
Das sagen unsere Kundinnen und Kunden
Michael Primetshofer ist ein sehr engagierter, ehrlicher, freundlicher und kundenorientierter Makler. Man fühlt sich bestens bei ihm aufgehoben – Daher ein klares Daumen Hoch für ECHOfair Immobilien. Ich würde ihn jederzeit weiterempfehlen!
Danke Michi für die saubere Abwicklung unseres Projektes, dir kann man nur einen Lob aussprechen. Solche engagierten Partner findet man nicht oft, wir hoffen mit dir noch weitere Projekte abwickeln zu können!
Das ECHOfair-Team verfügt über ein außerordentliches Knowhow am Immobilienmarkt und sie arbeiten sehr professionell, daher konnten wir bereits mehrere Immobilien-Kauf- und Verkaufsprojekte in den letzten 2 Jahren abschließen. Dies zeigt sich bereits bei der Bestandesaufnahme, ebenso bei der Präsentation des Objektes und endet mit einer umsichtigen Koordination des Vertrages zwischen Verkäufer und Käufer. Gerne empfehle ich die Firma ECHOfair weiter, schon beim Erstgespräch bekommt man das Gefühl, die kümmern sich ums Projekt und man steht nicht in einer Auslage mit allen anderen.
Tippgeber-Prämie
Sie kennen jemanden, der verkaufen möchte?
Für Ihren Tipp bedanken wir uns bei erfolgreichem Abschluss mit bis zu 2.500 Euro, bei Verkäufen über 800.000 Euro mit 10 % unserer Provision.
2.500 €Prämie für Ihren Tipp
Häufige Fragen
Gut zu wissen
Was kostet eine Bewertung?
Das Erstgespräch und unsere Einschätzung sind kostenlos und unverbindlich.
Wie läuft ein Verkauf mit ECHOfair ab?
In vier Schritten: Beratung, Bewertung, Aufbereitung und Vermarktung, Verkauf und Objektübergabe.
Was kostet der Makler beim Verkauf?
Die Provision beim Verkauf ist in der Immobilienmakler-Verordnung geregelt: 3 Prozent des Kaufpreises, bei einem Kaufpreis bis 36.336,42 Euro 4 Prozent, jeweils zuzüglich 20 Prozent Umsatzsteuer (§§ 12 und 15).
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Vor allem Grundbuchauszug, Energieausweis und Pläne, bei Eigentumswohnungen auch die Unterlagen der Hausverwaltung.
Wie erziele ich den besten Preis für meine Immobilie?
Mit einem realistischen Angebotspreis, einer Aufbereitung, die das Potenzial zeigt, und einer Vermarktung an die richtigen Käufer. Dafür setzen wir auf Profi-Fotos, 3D-Grundrisse und unser Netzwerk an Kaufinteressenten.